تطبيق كامل لجميع شروط و متطلبات المرحلة الأولى من الفاتورة الالكترونية كمزود خدمة يدعم الفاتورة الضريبية الالكترونية وفقا لتعليمات هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في المملكة العربية السعودية
شروط و متطلبات المرحلة الأولى من الفاتورة الالكترونية
بناء على قرارات الهيئة فإن سريان المرحلة الأولى بشكل رسمي ابتداء من 4 ديسمبر 2021, حيث يشترط التالي على جميع المنشئات العقارية والملاك الخاضعين للضريبة:
- 1- استخدام نظام فوترة إلكتروني لإصدار وحفظ الفواتير الضريبية الإلكترونية عن طريقه.
- 2- التأكد من وجود جميع عناصر الفواتير الضريبية
- 3- إنشاء رموز الاستجابة السريعة (QR Code) وفق شروط تقنية أصدرتها الهيئة لمزودي حلول الفاتورة حيث يضمن:
- – تشفير كود رمز الاستجابة السريع QR
- – يتم فك تشفير الكود من خلال مسحه في تطبيق الهيئة الرسمي
- – عند مسح الكود يتم قراءة البيانات التالية:
- اسم البائع – الرقم الضريبي للبائع – تاريخ الفاتورة – إجمالي الفاتورة (مع الضريبة) – قيمة الضريبة
محظورات يجب تجنبها عند إصدار الفواتير الضريبية
1- إصدار الفواتير يدوياً.
2- إصدار فواتير لا تتضمن متطلبات الهيئة.
3- استخدام نظام غير متوافق مع متطلبات الفاتورة الإلكترونية الصادرة عن الهيئة.
4- حذف الفواتير بعد إصدارها.
5- الوصول غير المقيد.
6- التلاعب بالسجلات أو الفواتير الإلكترونية.
7- السماح بإنشاء أكثر من تسلسل واحد للفواتير أو الإشعارات الالكترونية
موافقة منصة أساس لمتطلبات المرحلة الأولى
وعليه فإن منصة أساس العقارية تعد من أوائل المعتمدين من مزودي حلول الفاتورة الإلكترونية من قبل هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، حيث تضمن عملية إصدار متطلبات الفواتير الضريبية الالكترونية لصالح المنشآت العقارية وملاك العقاربشكل سليم. وذلك من خلال:
1- تفعيل إصدار الفواتير الضريبية على مستوى العقود
2- تفعيل إصدار الفواتير الضريببة على مستوى سندات القبض
3- تفعيل إصدار الفواتير الضريببة ب اسم المنشئة العقارية
4- تفعيل إصدار الفواتير الضريببة ب اسم مالك العقار
ويمكنك الاستفادة من خدمات تفعيل الفوترة عبر نظام إدارة العقارات والأملاك من المنصة باتباع الخطوات التالية:
1- أن تكون المنشأة العقارية لديها حساب رسمي ومفعل في منصة أساس العقارية.
2- إضافة بيانات العقارات والوحدات وعقود الإيجار المطلوب استخراج فواتير ضريبية لها.
أو إضافة سندات القبض المطلوب استخراج فاتورة ضريببة لها .
3- التحكم بإعدادات إصدار الفواتير عبر المنشئة أو المالك
- 4- تصدير الفاتورة الضريبية بصيغة “PDF” بطريقة سهلة وسريعة متضمنة كافة الشروط المطلوبة
5- أرشفة جميع الفواتير الضريبية التي تم إصدارها على مستوى النظام
- 6- إمكانية التحقق من مطابقة رمز الاستجابة QR الظاهر على الفواتير الضريبيبة مباشرة من خلال:
تطبيق مسح الرمز البريدي المعتمد من الهيئة
كن بأمان مع منصة أساس العقارية واضمن مطابقة عمل نشاطك العقاري للفوترة الالكترونية
تشغيل الفيديو
لديك استفسارات بخصوص البرنامج ؟ لا تتردد في التواصل معنا عبر
هل تريد أن تحصل على تجربة مميزة ومجانية داخل برامج منصة أساس العقاري ؟ التسجيل مجاني والتجربة مميزة
منصة أساس العقارية تمثل منظومة متكاملة في برامج القطاع العقاري من إدارة أملاك وعقارات (إدارة عقود التأجير والتحصيلات وتطبيق جوال الملاك) و منصة وموقع مزاد عقاري و التسويق العقاري و برنامج إدارة العروض والطلبات يدعم نظام الفاتورة الالكترونية السعودية.
بالإضافة إلى برنامج وبوابات إدارة الصيانة و برنامج ومنصة المزاد الالكتروني من خلال دعم كامل لضريبة القيمة المضافة في المملكة العربية السعودية.
- +966 920033023
- support@asaas.rent
-
الرياض
تقاطع شارع العباس بن المطلب مع شارع
أبي منصور الخطيب
مبنى فاد للاستثمار والتطوير
الدور الأول، مكتب 3